2月17日，农业农村部发布《2020年乡村产业工作要点》。我们第一时间请到了易居研究院智库中心研究总监严跃进进行点评：

此次政策响应了中央一号的文件，其提出了很多内容丰富、操作性强的工作安排，对于2020年农业产业发展等有积极的作用。从房地产的角度看，有三个领域是值得关注的。

1、休闲农业

此次政策明确，实施休闲农业和乡村旅游精品工程，建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、乡村民宿、农耕体验、农事研学、康养基地等，打造特色突出、主题鲜明的休闲农业和乡村旅游精品。类似产业的定位和发展，对于当前做文旅和地产业务的企业是有积极的启发意义的。目前已经有部分房企在文化旅游等方面发力，积极围绕农村农业资源，开展休闲农业，是把房地产和农村休闲资源结合的非常重要的方式。

2、创新创业平台

此次政策明确，引导有条件的产业园区、龙头企业、服务机构和科研单位发展众创、众筹、众包、众扶模式，建设一批功能完善、环境良好的农村创新创业园区和孵化实训基地。后续相关房企可以积极关注此类创新创业园的发展，积极形成具有产业研发的平台，尤其是在传统产业园发展的基础上，农村产业园的发展也具有非常大的潜力。

3、生鲜电商

目前各大房企在积极做社区经营和商业零售，后续如何打通农村资源也是非常关键的。此次政策明确，支持返乡下乡在乡人员发展新产业，培育“互联网+创新创业”“生鲜电商+冷链宅配”“中央厨房+食材冷链配送”等新业态，探索智能生产、平台经济和资源共享等新模式。今年对于农业的刺激力度比较大，尤其是新冠肺炎疫情后，预计各类支持力度非常大，所以客观上要求相关企业积极研究此类新模式，把农业、商业、社区等要素结合在一起。